Informace pro majitele chat, chalup a rekreačních bytů v ČR a SR

NECHTE VYDĚLÁVAT VÁŠ REKREAČNÍ OBJEKT!!!

Jste majiteli rekreačního objektu, letního bytu, apartmánu, chaty či chalupy a nevyužíváte tuto svoji nemovitost po celý rok? Tak právě pro Vás je zde nabídka mezinárodní společnosti Novasol.

Proč si nepřilepšit pronájmem Vašeho rekreačního objektu v době, kdy jej stejně neobýváte a necháváte jej opuštěný? Jeho pronájem se může stát Vaším důležitým vedlejším příjmem. Ale všechno závisí na tom, jakého partnera si pro zprostředkování pronájmu zvolíte.

A navíc:

Snížíte možnost, že se Váš rekreační objekt stane cílem zlodějů
Častějším užíváním se zabrání zarůstání vodovodního potrubí, plísním a díky pronájmu budete mít i dostatek finančních prostředků na případné opravy a renovace
Poznáte nové lidi ze zahraničí, ze kterých se mohou stát i Vaši přátelé
Každý člen Vaší rodiny má nárok na 25% slevu při objednání jakéhokoli rekreačního objektu z nabídky společnosti Novasol ( v tuto chvíli ca. 23.000 rekreačních objektů v 23 evropských zemích )
A samozřejmě další a další důvody...

Proč si zvolit za partnera Novasol?

Firma Novasol se snaží odlišovat novými nápady od konkurence a svým obchodním partnerům nabízet stále lepší podmínky spolupráce. Mezi dlouhodobé cíle patří samozřejmě stálé vylepšování servisu a to jak pro zákazníky, tak pro Vás, majitele objektů.

Za Novasol hovoří především zkušenosti a síť partnerů:

- 40 let úspěšného zprostředkovávání pronájmů rekreačních objektů v celé Evropě

- Již 18 let na českém a slovenském trhu

- Každoroční vydávání přehledných celobarevných katalogů v řadě zemí EU (Česká republika, Dánsko, Švédsko, Norsko, Nizozemí, Německo, Belgie, Španělsko, Itálie, Řecko a Francie)

- Umístění veškerých informací o pronajímaných objektech na internetu v rámci evropského záznamového systému http://www.novasol.com/, www.novasol.dk, www.novasol.de a další jazykové mutace

- Zařazením do naší databáze získá každý pronajímatel rovněž vlastní heslo, pod kterým může na internetu kdykoli zkontrolovat obsazení svého objektu

- Partnerství s předními evropskými dopravními společnostmi a autokluby

- Kromě zmíněného internetového prodeje také tradiční osobní prodej ve více než 7.000 cestovních kanceláří po celé Evropě

O Novasolu

JAKÉ rekreační domy a chaty hledá Novasol?

V katalogu společnosti Novasol jsou uvedené domy hodnoceny tzv. korunkami (hvězdičkami). Jejich počet udává kvalitu nabízeného objektu:

*** Dobrý standard, novější nábytek, jednotné uspořádání, vkusné, útulné. Dobře vybavená kuchyně

s nádobím a spotřebiči. Centrální topení, barevná televize, satelit, rádio či radiomagnetofon.

**** Velmi vkusné zařízení, nový nábytek, kuchyň i ostatní místnosti velmi dobře zařízeny. K dispozici je navíc např. sauna, bazén, WC a koupelna navíc, mikrovlnná trouba, automatická pračka či myčka nádobí.

***** Luxusní vybavení po všech stránkách, vše nové, velká obytná i užitná plocha, sauna, bazén, mikrovlnná trouba, automatická pračka, myčka na nádobí, vířivá vana nebo solárium.

Zvláště vyhledávané:*

1) Objekty s vnitřním či vnějším bazénem

2) Objekty vhodné pro domácí mazlíčky

3) Objekty se zajímavým panoramatickým výhledem

4) Objekty vhodné pro rybáře s blízkostí vodní plochy

5) Objekty vhodné pro dovolenou v sedle

6) Objekty umožnující libovolný den příjezdu/odjezdu atd.

* Podle statistik společnosti Novasol je doloženo, že rekreační objekty těchto typů jsou při pronájmu blokovány daleko dříve a nestává se, že by zůstaly v nabízených termínech neobsazeny. Ale jak se říká, každé zboží si najde svého kupce. A proto se ani pěkný a čistý dům nebo chata prakticky v jakémkoliv prostředí nemusí bát, že byl zůstal prázdný!!!

Jak se stanoví cena za pronájem?

Cena za pronájem se určuje podle kvality objektu, jeho kapacity a atraktivnosti dané lokality – záleží vždy na dohodě mezi majitelem a firmou Novasol. Obecně Novasol radí zvolit pro začátek cenu trochu nižší, a tím i zajímavější pro případného zájemce. Nejvyšším cílem firmy Novasol je získat co nejvíce zákazníků pro rekreační domy v ČR a SR a zajistit, samozřejmě s pomocí majitelů, jejich co největší spokojenost, aby se rádi vraceli a doporučili objekt i svým známým. Spokojený host je nejlepší reklamou pro Váš objekt!

Zvláště v počátečním období je cena podstatným faktorem při výběru rekreačního objektu. Vaše smluvní cena spolu s provizí společnosti Novasol tvoří prodejní cenu. Součástí provize pro Novasol je i položka sloužící ke krytí nákladů spojených se zprostředkováním pronájmu. Jedná se zejména o tyto výdaje:

1) Zhotovení a tisk barevných katalogů ve velkých nákladech pro smluvní prodejní partnery (řetězce cestovních kanceláří)

2) Ohodnocení Vašeho rekreačního objektu, zpracování všech podkladů, prohlídka a zhotovení fotografií

3) Propagace v rámci Evropy

4) Provize cestovních kanceláří

5) Provize agentů společnosti Novasol

6) Zanesení objektu do evropského internetového záznamového systému

7) Pravidelné informování majitelů objektů o stavu obsazenosti a výši převáděných plateb

8) Vytištění informací a podkladů pro konkrétní zákazníky

9) Personální výdaje

10) Bezplatné odesílání katalogů, formulářů na výběr kauce a jiných informací majitelům rekreačních objektů

Kontaktujte naši kancelář v Praze nebo naše spolupracovníky v jednotlivých regionech ČR a SR

Práva a povinnosti společnosti Novasol

1) Zavazujeme se pronajímat objekt díky svým kontaktům v co největší frekvenci

2) Na náš účet vydávat prezentační katalog a vést reklamu vedoucí k vyšší obsazenosti jednotlivých objektů

3) Jsme povinni písemně informovat pronajímatele o všech objednaných pobytech. V termínu kratším než pět dnů před nástupem jsme povinni se dotázat majitele

4) Zavazujeme se uhradit pronajímateli smluvní cenu v eurech před nástupním termínem dle rozdělení sezón. Platba je vždy za celý objekt, ne za jednotlivá lůžka, takže při příjezdu nižšího počtu osob než stanoví smlouva, se platba nekrátí

5) V případě stornování pobytu v termínu kratším než 21 dnů před nástupem obdrží majitel platbu v plné výši, objekt nám však zůstává v daném stornovaném termínu k dispozici

6) Neodpovídáme za škody způsobené v pronajatém objektu. Majitel je povinen si eventuální škody způsobené hostem odečíst z kauce, kterou převzal od zákazníků v den jejich příjezdu

7) Jsme oprávněni uvádět i sjednávat s nájemcem cenu dle svého uvážení při zachování smluvní ceny pro majitele objektu

Práva a povinnosti pronajímatele

1) Pronajímatel se zavazuje poskytnout zprostředkovateli za sjednaných podmínek objekt k pronájmu ve smluvených termínech za dohodnutou cenu v rozsahu alespoň 20. týdnů. U objektů vhodných k provozování zimních sportů je požadavek nejméně 5 týdnů v zimě

2) Majitel odpovídá za pravdivost údajů uvedených ve smlouvě. Při uvedení nesprávných údajů, vedoucích ke snížení úrovně pronajímaného objektu je Novasol oprávněn majitele pokutovat. Při výskytu oprávněné reklamace ze strany zákazníků bude majiteli snížena částka za pronájem dle závažnosti reklamace

3) Majitel je povinen odevzdat nájemci objekt ve způsobilém stavu, uklizený a umožnit mu nerušený výkon jeho práv spojených s užíváním objektu

4) Při eventuálním výskytu závad či problémů je majitel povinen uvést vše co nejdříve do pořádku

5) Při příjezdu zákazníka je majitel povinen od zákazníka převzít kauci ve výši 150 až 350 eur v závislosti na standartu domu, která slouží k vyúčtování vedlejších nákladů (elektřina, plyn, rekreační poplatek, dřevo do krbu, …) a také jako jistina pro případné zákazníkem způsobené škody. K tomuto je určen formulář, který každý majitel vyplní v přítomnosti zákazníka. Originál si ponechá a kopii předá zákazníkovi

6) Pokud vznikne škoda přesahující výši kauce, je majitel povinen se neprodleně telefonicky a poté písemně spojit se společností Novasol a provést fotodokumentaci. Novasol pak bude vymáhat škodu po zákazníkovi. Na pozdější ohlášení nebude brán zřetel

7) Majitel je povinen uzavřít příslušnou pojistnou smlouvu pro případ vzniku škod zaviněných třetími osobami v pronajatém objektu

8) Majitel má právo zablokovat svůj objekt pro vlastní potřeby v sezóně na dobu dvou týdnů, mimo hlavní sezónu v rozsahu pak dle domluvy, za podmínky, že jím udaný termín není obsazen nájemcem. V případě již obsazeného termínu je pronajímatel povinen tento pod hrozbou sankcí vyplývajících se smlouvy akceptovat

9) Majitel se zříká práva pronajímat objekt třetím osobám po dobu platnosti smlouvy, pokud se strany nedohodnou jinak

10) Novasol zasílá každoročně majiteli tzv. korekturní schéma – prodloužení smlouvy, které slouží také k upřesnění údajů a uvedení změn objektu se týkajících

11) Pronajímatel je povinen provést kontrolu údajů v korekturním schématu a v udaném termínu poslat jednu kopii zpět firmě Novasol. Jeho neodeslání není považováno za výpověď předmětné smlouvy a objekt bude nabízen v dalším období za stávající cenu a bude vycházeno ze stávajících informací. Korekturní schéma je nedílnou součástí předmětné smlouvy

12) V případě prodeje objektu třetí osobě se má za to, že na objektu vázne břemeno v plném rozsahu předmětné smlouvy ke které přistupuje nový vlastník

13) Pro případ nemožnosti řešit vzniklé problémy smírnou cestou se strany dohodly na tom, že dotčená strana podá žalobu u příslušného soudu v ČR

Závěrečná ustanovení

1) Smlouva se uzavírá na dobu neurčitou . Její platnost i účinnost nastává dnem podpisu obou stran

2) Smlouvu lze vypovědět po vzájemné dohodě a to vždy písemnou formou. Pronajímatel může smlouvu vypovědět vždy k 1. 6. každého roku s tím, že smlouva pozbývá platnost dnem 10. 1. roku následujícího. Může také odstoupit od smlouvy v případě opakování nezaplacení nájmu zprostředkovatelem. Zprostředkovatel může odstoupit od smlouvy v případě závažných porušení sjednaných podmínek ze strany pronajímatele

3) Smlouvu lze doplňovat písemnými dodatky

4) Obě strany prohlašují, že jsou oprávněny uzavřít tuto smlouvu, že tato byla sepsána na základě pravdivých údajů podle jejich pravé a svobodné vůle za oboustranně výhodných podmínek

Celý text smlouvy naleznete zde

Samostatný pronájem

Smlouva o zprostředkování pronájmu mezi Novasolem a pronajímatelem samostatný pronájem sice značně omezuje, vždy je ale možné se určitým způsobem dohodnout ke spokojenosti Novasolu i pronajímatele.

Děkujeme Vám za čas, který jste strávili čtením těchto informací a doufáme, že se i Vy stanete obchodním partnerem mezinárodní společnosti Novasol.

Novasol s.r.o.

Politických vězňů 1597/19

110 00 Praha 1

Pondělí-Pátek 9-17h ( hotline denně včetně víkendů 9-20h )

Tel.: +420 - 222 311 715, 222 329 098, 602 395 443

Fax.: +420 - 222 329 097

E-mail: novasol@novasol.cz